Время диктует задачи архитектуры.
Реновация жилой застройки началась с международного конкурса от МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ. Мы не планировали побеждать, мы сделали проект, полностью отвечающий техническому заданию. Тем не менее наша команда заняла первое место.
Интересы коренных жителей стоят на первом месте при расстановке приоритетов в создании стратегии обновления района. Архитектура — это социальные связи. Стратегия проявляется в соблюдении основного правила реновации — переезда в радиусе 300 / 400 метров от прежнего жилья. Стратегия подразумевает начало строительства коммерческого жилья, то есть построенная на её основе финмодель девелоперского проекта будет “летать”.
+ ИДЕЯ +
Соединение качеств жизни в центре города с преимуществами жизни на природе
+ Цель +
Сформировать новый тип городской среды
Средства достижения цели
- РАСКРЫТИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ В РЕКРЕАЦИОННУЮ ЗОНУ
- СОЗДАНИЕ ОПТИМАЛЬНОГО МОДУЛЯ ЗАСТРОЙКИ И УДС
- СОЗДАНИЕ “ЗЕЛЕНОГО” КАРКАСА РАЙОНА
- СОЗДАНИЕ ПОЛИВАЛЕНТНОЙ СРЕДЫ С РАЗДЕЛЕНИЕМ НА ОБЩЕСТВЕННОЕ И ПРИВАТНОЕ
- ОСНОВНАЯ ЭТАЖНОСТЬ РЯДОВОЙ ЗАСТРОЙКИ — 8 ЭТАЖЕЙ
- ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРИВАТНОСТИ ЖИЛЫХ ДВОРОВ
- РАЗНООБРАЗИЕ ТИПОВ ЗАСТРОЙКИ
- РАСШИРЕНИЕ СЕТИ ДОСУГОВО-РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
- СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН-КОДА И ХАРАКТЕРА ЗАСТРОЙКИ
Стратегия волнового переселения
ПРИНЦИПЫ
- ПЕРВАЯ ВОЛНА ПЕРЕСЕЛЕНИЯ В МАКСИМАЛЬНО КОМФОРТНОЙ ЗОНЕ;
- ЛЮДИ НЕ ДОЛЖНЫ ЖИТЬ НА СТРОЙКЕ ДОЛЖНЫ ОСТАВАТЬСЯ НА СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ;
- СОХРАНЕНИЕ ПРИРОДНОГО БАЛАНСА ТЕРРИТОРИИ
МАКСИМАЛЬНЫЙ РАДИУС ПЕРЕСЕЛЕНИЯ 400М; - ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА ФОРМИРУЮТСЯ ОДНОВРЕМЕННО СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМОВ.
Инженерное обеспечение
